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沒有審批手續的房屋是否可以辦理房產證?

編 號: 201812131 來信時間: 2018-12-05
類 型: 我要咨詢 姓 名: 劉強
內 容: 尊敬的不動產登記中心領導,您好: 我想咨詢沒有審批手續的房屋是否可以辦理房產證? 本人在城關買了別人一幢6層12套房屋中的一套房屋,該房屋有土地證,屋主自改建成6層12套房屋。經在英山縣城鄉規劃局查詢,該幢建筑未取得建設工程規劃許可證,建設用地規劃許可證等相關審批手續。該房屋是否可以辦理房產證?或者有什么辦法可以辦理房產證?
答復情況:
答復單位:國土局    答復時間:2018-12-19
答復意見:

尊敬的來信人:

    您好!您所咨詢的問題回復如下。

    沒有審批手續的房屋不能辦理房產證。根據《不動產登記暫行條例》第二十二條不予登記的情形之一:違反法律、行政法規規定的不予登記。如需辦理房產證,需在規劃、住建、國土等相關部門接受處罰完善相關手續后才能予以登記。

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